Actisud Immobilier Commercial
Actisud Immobilier Commercial

Immobilier Commercial & Professionnel

L'Immobilier d'Entreprise
au cœur du Sud

Actisud vous accompagne dans la location et la vente de vos locaux professionnels. Nous accompagnons également les entreprises à la recherche de leurs nouveaux locaux.

Déposer une rechercheVoir nos biens
Découvrir

Sélection

Nos biens en vedette

Local d’activités à la location 766 m²Location
Activité/Industrie

Local d’activités à la location 766 m²

Brignoles766 m²

Locaux d’Activité / Bureaux / Appartement de fonction – Accès de plain-pied – Site sécurisé ACTISUD vous propose à la location un immeuble indépendant situé au cœur de la Zone d’Activités Nicopolis à Brignoles. Bénéficiant d’un accès de plain-pied, d’une excellente visibilité et d’un environnement professionnel reconnu. Descriptif des surfaces : - Surface totale : 766 m² SHOB - Bureaux : env. 144 m² SHOB - Entrepôt : env. 551 m² SHOB - Appartement de fonction : 66 m² (surface habitable) - Superficie du terrain : 2 374 m² Conditions de location : - Loyer annuel entreprise : 78 000 € HT HC (soit 6 500 € HT HC / mois) - Loyer annuel appartement : 8 400 € HT HC (soit 700 € HT HC / mois – conditions distinctes) - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Paiement : Trimestriel à échoir - Bail commercial : 3-6-9 ans - Régime fiscal : soumis à TVA - Indexation annuelle : Indice ILAT - Provision annuelle Taxe Foncière : 4 000 € HT - Charges : 0 € - Assurance bailleur : à la charge du preneur - Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur - État des lieux : frais partagés 50/50 avec le bailleur Atouts : - Immeuble indépendant sur un terrain clos et sécurisé - Ensemble fonctionnel et polyvalent : bureaux, entrepôt, appartement - Excellent emplacement dans la zone dynamique de Nicopolis - Beaux volumes, mezzanine, stationnements privatifs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Un appartement vient compléter le bien pour un surface de 66 m² habitable avec un rooftop de 66 m² également. Pour un loyer supplémentaire de 700 €/mois HC.

7 086 € HT HC / mois

Voir la fiche
VEFA - Vente Bureaux 89 m² à 1 769 m² - Avec Offre de LancementVente
Bureau

VEFA - Vente Bureaux 89 m² à 1 769 m² - Avec Offre de Lancement

Aubagne1768 m²

OFFRE EXCLUSIVE DE DÉMARRAGE Les 20 premiers % des surfaces commercialisées bénéficient d’un prix préférentiel de 2 800 € HT HD / m² en lieu et place de 2 900 € HT HD / m² , soit une remise immédiate de 3,45 %. ACTISUD vous propose un programme neuf de bureaux en VEFA, idéalement situé au cœur du Parc d’Activités de Napollon, zone économique stratégique et fortement convoitée à l’Est de la métropole Aix-Marseille-Provence. Un emplacement stratégique Accès direct à l’A50 (Marseille – Toulon) et à la rocade L2 À 15 min de Marseille, 30 min d’Aix-en-Provence, 45 min de Toulon Transports en commun : bus et gare TER à proximité Futur Val’Tram (tramway de l’Est marseillais) – mise en service prévue en 2027 Un environnement professionnel dynamique et durable Parc de 44 hectares labellisé PARC+ (engagement RSE) Plus de 100 entreprises implantées – environ 1 200 emplois Commerces, services et synergies économiques via l’Association APN L’immeuble Surface totale : 1 769 m² Vente possible en totalité ou par lots à partir de 89 m² Locaux livrés nus Prestations de qualité avec des terrasses privatives et Rooftop partagé Nombreuses places de stationnement (en sus du prix, par lots) Usages idéaux Bureaux, sièges sociaux, administrations Professions médicales et paramédicales (RDC particulièrement adapté) Montant de la Taxe Foncière et Taxe Bureaux : A définir Conditions financières Honoraires : 3 % HT du prix d'acquisition HT,à la charge de l’acquéreur, hors droits et frais. Pour plus d’informations ou pour bénéficier de l’offre de lancement, contactez-nous par téléphone.

259 405 € HT HD

Voir la fiche
Vente Local d'activités - NicopolisVente
Activité/Industrie

Vente Local d'activités - Nicopolis

Brignoles1740 m²

ACTISUD – À VENDRE | Immeuble d'activités indépendant – Nicopolis, Brignoles (83170) ACTISUD vous propose à la vente un immeuble d'activités indépendant, libre de toute occupation, idéalement positionné en premier rideau de la Zone d'Activités de Nicopolis, avec une visibilité directe depuis la RN7. Implanté sur une parcelle de 6 029 m², l'ensemble développe 1 740 m² de surface de plancher répartis comme suit : - Bureaux : 121 m² - Espace Entrepôt n°1 : 1 005 m² - Espace Entrepôt n°2 : 614 m² Caractéristiques principales : - Accès de plain-pied – hauteur sous plafond de 3,13 à 6,46 m - 2 portes sectionnelles (4x4 m) + 1 quai de livraison avec niveleur - Climatisation réversible, alarme, vidéosurveillance, portail sécurisé - Vastes espaces extérieurs et stationnement Idéal pour activités de logistique, entreposage, Industrie ou tertiaire nécessitant visibilité et grandes surfaces. ?? Dossier complet transmis sur demande. *Honoraires à la charge du Vendeur. Dossier Complet sur Demande. Prix : 2 225 000 € Hors Droits Honoraires d'Agence : Charge Vendeur

2 225 000 € HT HD

Voir la fiche
Voir tous nos biens →
Actisud Immobilier Commercial

Votre partenaire

Actisud,
expert de terrain

Basée à Toulon, Actisud accompagne entreprises et propriétaires dans leurs projets d'immobilier commercial en région PACA. Forte de plus de 8 ans d'expérience en immobilier d'entreprise acquise auprès de promoteurs, de grands fonds d'investissement et aujourd'hui au service des propriétaires, l'agence met à profit une expertise solide et une vision complète du marché.

Spécialisée dans toutes les classes d'actifs (bureaux, commerces, locaux d'activités et logistique), Actisud intervient sur des missions d'investissement, d'implantation et de cession, avec une approche sur mesure adaptée à chaque projet. Implantée localement, avec une forte présence dans le centre Var et la région toulonnaise.

+8 ansd'expérience en immobilier d'entreprise
Expertisereconnue auprès d'acteurs majeurs
Ancragefort centre Var & région toulonnaise

Contact rapide

Parlons de votre projet